揭秘2017常州热点楼盘房价涨幅你家涨了多少

来源：吉屋整理发布时间：2018-01-07 13:01:07

众所周知，2017年常州房价经历大涨。据统计，2017年常州市区商品住宅成交均价12000元/平米，环比增长50%。常州热点楼盘涨幅多少呢？这一年你的房子*了多少？乐居小编统计了常州近30个热点楼盘的年销售和成交均价，看谁能占据涨幅榜首位？

逆袭！曾一年卖不出几套，今年领跑涨幅榜

从统计的楼盘来看，金地天际从去年的6021元/平米涨至今年的11682元/平米，涨幅高达94%，近乎*增长。至此，应该说金地天际打了一场漂亮的翻身仗。项目启动之初，原本规划建设精装大户型，欲打造金地“天”字号高端系列产品，或因为“生不逢时”销量不佳，还曾传出停工风波。从2016年下半年开始，市场迅速升温，加之项目规划调整，改建市场少有的跃层户型，加之合理的价格，一下让金地天际再度回归大众视野，登上销售排行榜。随着今年一波又一波加推，金地天际目前项目房源已经全部推出处于清盘状态。

在飞龙板块，除了金地天际乘着市场利好火速出清之外，绿都万和城2017年也是大热之年。2017年，绿都万和城销售1636套，销量17.93万平米，揽金21.04亿元。房价方面，绿都万和城也从6846元/平米的成交均价涨至11738元/平米，涨幅高达71.5%。凭此骄人战绩，绿都万和城蝉联三个榜单魁首之位。另外，今年销售住宅排行榜首位的融创御园，除了2235套的销量登顶排行榜之外，72.8%的涨幅还是相对比较高。根据克而瑞数据，2017年，武进区融创御园以38.56亿元的成交额蝉联金额榜首位，四季度融创御园“供需两旺”，排名稳居名列前茅位，甚至是2017年苏锡常城市圈销售达人盘。

热点盘平均涨幅44% 个别盘涨幅低于2成

从热点盘的统计来看，近半楼盘涨幅超过50%，仅个别盘涨幅低于2成。而这些涨幅较低的楼盘主要2017年推出的货源不多，结构调整所至。目前，泰盈八千里商铺在售，建筑面积约45-200平米，均价约15000-20000元/㎡。E区高层E1#楼预计后期推出，价格未定。朗诗新北绿郡目前商铺在售，面积约90-200㎡，均价15000元/㎡，一拖二。12月17日*楼公寓样板房开放，32-88平带装修公寓即将推出，价格未定。

虽然房价的涨幅受市场波动，但涨幅多数情况受项目自身品质而定。完善的配套资源、户型、物业等多种因素也都会影响价格，购房者购房除了考虑价格因素外，还需综合考量，适合自己的才是较好的。

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