永宁雅苑

永宁雅苑房子值不值得买，首先要看永宁雅苑地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，永宁雅苑位于天宁西靠永宁路，东依龙锦路，南倚规划中的东经120公园。再查看永宁雅苑绿化率45.0%是否达到自己的要求。最后还要关注永宁雅苑的未来发展空间怎么样。

永宁雅苑暂无明显缺点。永宁雅苑周边配套设施齐全，生活便捷。而且永宁雅苑本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个永宁雅苑都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

永宁雅苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般永宁雅苑多层的公摊为5%-10%，永宁雅苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，永宁雅苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买永宁雅苑房子的情况来算一下。