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常熟楼市四大板块报告,找到价值潜力区,把握买房机会

来源:吉屋   2024-07-12 22:29:00

市区板块

常熟市区是置业热点,配套成熟,能够享受到及时的满足感。近年来,市区新增了一批地段、产品都不错的纯新盘,改善客户可以重点考虑。市区还有琴湖会客厅等新规划的支持,成交量一直属于常熟的前列。

城北板块

城北板块是三环内发展趋于饱和后向外发展的第一站,兼顾了成熟配套和居中房价的特点。然而,目前城北板块可选的新房较少,可开发新地也较少,买房者可能需要在新房和二手房之间做出选择。

城铁板块

城铁板块是常熟外扩的优先梯队之一,也是一个新板块。由于配套相对较缺,目前面临一定的不足。但基于中新昆承湖园区的规划落地,南部新城已经进入到了“二次开发”阶段,具备较高的长期价值。南部新城将持续受到城市资源倾斜,享受名校、医疗、商业资源等优势。

南部新城板块

南部新城是近年来常熟开发的重心之一,已经进入到了“二次开发”阶段。作为一个“新板块”,南部新城的价值在时间拉长看会是三环外各区域的天花板,甚至更高。该区域将持续受到城市资源倾斜,享受名校、医疗、商业资源等优势。

经过新一轮行业洗牌,楼市加剧分化,选择一个合适、有潜力的板块成为关键。建议买房者花时间对各个板块进行比较研究,了解各板块的规划和配套情况。根据自身需求,选择一个合适的板块是买房的首要任务。

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