常熟文化片区华发未来城房价多少啦!

常熟文化片区华发未来城房价

华发未来城是位于常熟城南的一期二期项目，二期备案名为青藤雅苑。项目占地约46724㎡，总建筑面积约93448㎡，容积率为2.0，绿化率为30%。项目总户数为795户，物业费为4.3-4.47元/㎡。目前该项目的均价为17000元/㎡，交房时间为现房。该项目包括9栋9-11层洋房和5栋18层小高层，户型面积从91㎡到163㎡不等。目前该项目还有部分房源可选，整屋精装交付，物业公司为华发物业。

区位优势和交通配套

华发未来城位于常熟南部新城，是昆承湖畔的国家级高新开发区，也是常熟市“城市南拓、拥湖发展”战略的重点打造区域。该项目周边新兴产业蓬勃发展，包括人工智能等新兴产业和常熟国家大学科技园等创新创业平台。此外，该区域还聚集了UWC世界联合学院等优质学府和永旺梦乐城等商业综合体。交通方面，项目周边有昆承快速路、新世纪大道、南三环快速路、苏虞张公路等交通干道，未来苏州地铁10号线也将设有站点，为居民提供便利的交通条件。

项目配套和周边生活

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  青藤雅苑

  东南开发区 | 东南开发区高新区福茂路西侧、黄浦江路北侧 15750元/平米

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华发未来城周边配套丰富，临近常熟较大的商业综合体永旺梦乐城，北侧还有大型超市、商业中心、金融网点、健身休闲场所，东侧则有东南邻里生活广场等。居民出门即可享受到便利的购物、餐饮和娱乐设施。

优质学校和生活环境

华发未来城周边有多所优质学校，包括常熟国际学校附属幼儿园、东南小学、世清小学、常清中学、常熟国际学校、世华高中等。此外，常熟理工学院和UWC世界联合学院也在项目附近。项目紧邻常熟市境内最大的湖泊昆承湖，周边已建成昆承湖景区，规划包括农业生产、生活与生态旅游相结合的内容，提供生态休闲、水上度假、海洋科普、康体运动、餐饮娱乐和文化内涵等多种活动。昆承湖景区已建成的景点有状元桥、言公堤、海星岛乐园等。

户型介绍

华发未来城的住宅规划共有14栋高层（18层）和小高层（9、10、11层），共计795户。目前在售的户型有91㎡（三房两厅一卫）、96㎡（三房两厅两卫）、116㎡（三房两厅两卫）和128㎡（四房两厅两卫）。

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