常熟梅里祥源悦江南最新房价和优缺点分析

来源：吉屋 2023-09-25 13:23:16

常熟梅里祥源悦江南是一座低密度公园社区，总共有816户，得房率达到83%+，并且赠送面积占到了总面积的90%。小区容积率仅为1.8%，绿化率高达35%。目前在售的户型面积分别为89、90、99和121平方米，分布在3号楼、16号楼和11号楼。

交房时间

祥源悦江南的交房时间分两批进行，第一批将在2023年3月31日前交付，共涉及6栋楼；第二批则在2023年7月31日前交付。

物业信息

祥源悦江南

梅李镇 | 梅李镇梅李镇东环路以东、规划将军路以南 13500元/平米

品牌地产配套成熟

拨号立享优惠

祥源悦江南的物业由祥源物业公司负责管理，物业费为3.38元/平方米。

悦江南楼盘详细信息

在悦江南项目中，3号楼和11号楼的89平方米户型，2-4层的价格在110万元以下，5-17层的价格在120万元以下；121平方米户型的2-4层价格在140万元以下，5-17层的价格在160万元以下；11号楼的99平方米户型，2-4层的价格在123万元以下，5-17层的价格在138万元以下；16号楼的89平方米户型，2-4层的价格在110万元以下，5-17层的价格在115万元以下，18层的价格在105万元以下；90平方米户型的2-4层价格在112万元以下，5-17层的价格在117万元以下；99平方米户型的2-4层价格在120万元以下，5-17层的价格在135万元以下。

周边配套

祥源悦江南周边交通便利，已形成多维立体交通网络。项目距离常熟市区约10公里，距离常熟高铁站约10公里，距离常熟机场（规划）约19公里，距离高速路口约2公里。此外，规划中的S4城际轨道交通梅李站将连接“滨江开发区-梅李-常熟-苏州”，沪武/沿江/常台高速经梅李连接上海/苏州、张家港/南通，而沪通高铁/苏通嘉城际/沿江城际（规划）高铁轨交互通将畅行长三角各重要城市，构建更快捷的环沪都会生活圈。

架空层的利用

在悦江南项目中，每栋楼都设有架空层。居民们可以在架空层上进行休闲活动，比如闲聊、遛娃或者临时停留等。此外，项目还提供了运动器械供居民使用。如果每一栋楼都有架空层，居民们将有更多的选择和机会来利用这个空间。

总结

常熟梅里祥源悦江南是一座低密度公园社区，拥有丰富的户型选择和完善的周边配套设施。交通便利是该项目的一大优势，而架空层的利用也为居民提供了更多的休闲娱乐选择。如果您对该项目感兴趣，可以拨打预约热线或者联系置业顾问进行咨询和看房。

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