常熟保利云璟花园楼盘卖点

保利首开 · 云璟 | 保利携手首开，打造低密智慧公园住区

保利首开 · 云璟是由央企地产TOP1保利携手双奥京匠首开共同打造的项目，坐落于常熟高铁门户 - 城铁数字科技新城。该项目以低密智慧公园住区为特色，将保利的国风礼制和东方美学融合在一起，打造出独具特色的文化巨筑。

地理位置与交通便利

保利云璟花园位于泰山北路与琴川大道交汇处，紧邻新世纪大道和三环快速路，交通便利。从项目出发，只需约15分钟即可通达全城。周边配套设施齐全，包括儿童游乐区、林下书吧、老年健身区等全龄休闲配套，能够满足居民的各种需求。

项目规模与物业管理

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  常熟万达广场

  虞山镇 | 珠海路与北三环交汇处 10000元/平米

  车位充足
  拨号立享优惠

保利云璟花园总占地面积102603平方米，建筑面积18099.95平方米，共有19栋楼栋，总户数为1718户。物业类型为普通住宅，建筑类别为板楼，装修状况为毛坯。项目的容积率为1.8，绿化率为35%，停车位共有2761个。项目采用了国家一级物业资质的保利物业进行管理，提供5U服务体系，为客户提供全生命周期的优质体验。

周边配套与生活便利

保利云璟花园是一处交通便利、配套完善的住宅项目，位于常熟高铁门户城铁数字科技新城的重要组成部分。项目以低密智慧公园住区为特色，打造了社交、乐享和活力三大主题花园，为居民提供了诗意生活的场所。同时，项目还采用了国家一级物业资质的保利物业进行管理，提供5U服务体系，为客户提供全生命周期的优质体验。

在地理位置和交通便利性方面，保利云璟花园具有独特的优势。项目位于常熟高铁门户城铁数字科技新城，紧邻新世纪大道和三环快速路，交通便利。不仅如此，该项目还连接着双干线，东临新世纪大道北延伸线，直接连通城市新CBD世茂商圈和文化片区，车行距离在6-7km，车行时间仅需10-15分钟。此外，项目距离即将通车的高铁常熟站仅有2km的距离，预计2020年6月通车，将有助于吸引更多的高铁沿线外溢客群。

周边配套设施是选择住房的重要考虑因素之一，而保利云璟花园在这方面也不会令人失望。附近有多所幼儿园和中小学，如崇文幼儿园、绿地幼儿园、世茂实验幼儿园、清晖中学、清晖小学、崇文中学和绿地实验小学等，为居民提供了优质的教育资源。此外，常汇生活广场、万达广场、世茂广场、常熟老街商圈和规划火车站站前广场等综合商场也能满足居民的购物需求。医疗方面，附近有城北医院和新区医院，为居民提供了便捷的医疗服务。银行/ATM方面，有中国工商银行、华夏银行、中国民生银行和中国农业银行等多家银行可供选择。此外，还有中国邮政营业部提供邮局/快递服务。对于喜欢旅游的居民来说，附近还有虞山风景区、尚湖风景区和沙家浜风景区等三个国家5A级风景旅游区，提供了休闲娱乐的好去处。

总的来说，保利云璟花园是一处交通便利、配套完善的住宅项目，拥有低密智慧公园住区的特色。项目地理位置优越，交通便利，周边配套设施齐全，满足居民的各种需求。同时，项目采用了国家一级物业资质的保利物业进行管理，提供5U服务体系，为客户提供全生命周期的优质体验。无论是生活便利还是舒适居住，保利云璟花园都能够满足居民的需求，为他们打造一个诗意般的居住环境。