花溪片区2020a-019号商住地块已于近日通过批前公示

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　　10月22日，花溪片区2020a-019号商住地块由龙湖地产以14.38亿元竞得，成交楼面价10618元/㎡。

　　

　　房企介绍：

　　龙湖集团1993年创建于重庆，发展于全国，业务涵盖地产开发、商业运营、租赁住房、智慧服务四大主航道业务，并积极试水养老、产城等创新领域。

　　

　　周边项目：

　　龙湖自2013年高调进入苏州，至今已在深耕苏州七年。苏州龙湖陆续开发了时代天街、狮山原著、天赋、景粼天著、熙上、湖西星辰、大境天成等高端楼盘，享有极好的口碑。

　　

　　12月21日花溪片区的龙湖项目在常熟公布其批前公示。

　　

　　项目具体位于花溪片区香山路以西、渠中路以南，项目总占地面积为75248㎡，总建筑面积为199077.03㎡，绿地率35.01%。

　　小区总规划22栋小高层住宅楼，底层均为架空，其中15栋总层数为8-10层，7栋为总层数18层，总户数1222户，小区主入口及机动车库出入口位于东侧。

　　项目南侧规划有2层的骑楼式商业楼，南侧为商业出入口。

　　

　　项目位于花溪板块东片区，根据区域规划项目北侧为医疗用地，东侧为规划*用地。

　　

　　龙湖入驻常熟后，也让大众重新关注起了花溪片区，其实花溪片区位置相当优越，从地理位置上来说处于南部新城和琴湖小镇中间，琴湖和昆承湖位于该片区的南北两侧，中间还有新世界大道这条城市主干道贯通南北，从各方面来看，区域位置还是不错的。

　　

　　区域内整体配套比较齐全，周边配套有：

　　教育配套：昆承*及幼儿园、锦荷*、维童之友国际幼儿园等

　　商业医疗配套：常客隆、中宏万家广场、渠中社区卫生服务站等

　　周边小区：藕渠家园、金枫家园、中南御锦城、弘阳尊邸等

　　近期片区内的藕渠*据说也要改成虞城高级*，这也就意味着未来区域将从有幼儿园、*、*、*满足全年龄段学习需求。

　　

　　当然花溪片区也是目前三环内少有的有大片土地可供开发的板块。而且整个片区除了琴湖小镇的有新盘在售项目外，仅褐石源筑一个新盘，市场潜力比较大。

　　龙湖地产的花溪新地“初容”已经呈现，未来项目更多详细信息我们将持续关注。

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