买房指南|常熟125㎡以下户型，这些四房真心不错！

　　好久没有写有关户型的干货了。

　　不论是出于家庭人数的需要，还是房间多功能性的考量，现在四房也已成为了主流的选择。

　　对于四房而言，面积段的抉择十分重要。户型面积如果小了，就很难兼顾舒适度，面积大，则经济负担加重。

　　今天我们的文章着眼点就两个字：四房。另外，此次把户型的面积上限控制在125平，看看在这样的条件下，常熟哪几家楼盘能做出舒适度较高、浪费空间尽量小的优质户型。

　　文化片区

　　我们就先从文化片区说起，在这个均价较高的区域，约120多平的四房户型可以说是大热门。

　　仁恒河滨花园 约125㎡四室两厅两卫 精装修

　　参考均价：28000元/平

　　

　　该户型很出色，做到了四开间朝南，且打造有连通次卧的双阳台，因面积限制，留给餐厅的面积不是很多。另外，该小区均价为28000元/平，具有高水平的配套服务，不太适合纯刚需的买房人。

　　金悦融庭 约125平四室两厅两卫 精装修

　　参考均价：24300元/平

　　

　　该户型打造南向三开间，餐客厅尺度较为宽阔，有充足的活动空间，朝北的开间较小，L型厨房预计只够一人通行。该小区均价24300元/平，在当前的文化片区有一定的价格优势。

　　其实在户型的格局上，该项目约142㎡的户型要更优秀一些，因此，考虑到价格相对较低(对该片区来说)，很多人也会咬咬牙选择约142㎡的产品。

　　琴湖片区

　　琴湖片区也是改善类房源较多的一个区域，褐石源筑和琴鸣雅院面积较大，琴湖壹号小面积供不应求，当前想在琴湖入手一套约120平的四房新房，现阶段预计只有一个选择。

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  琴颂雅院

  虞山镇 25000元/平米
  拨号立享优惠

　　琴颂雅院 约125平四室两厅两卫 精装修

　　参考均价：24500元/平

　　

　　该产品打造的是四叶草户型，四个房间位于四个角上，互不干扰，设有双阳台。因面积限制，北面各个房间都不大。该小区处于琴湖小镇，当前周边各配套正在逐步落实中。

　　龙腾片区

　　该片区因临近主城区和城铁片区，价格相对合理，也受到了很多买房人的青睐。

　　棠悦名筑

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  棠悦名筑

  虞山镇 19500元/平米
  拨号立享优惠

　　参考均价：19500元/平

　　约114㎡四室两厅两卫 毛坯

　　

　　在常熟，该户型并不常见，它的三个南向房间并排在一起，客厅阳台则是朝东的。不过在这个面积段下，各个房间预留的面积其实都不小，且打造了双卫，因此舒适度也很不错了。

　　当然，因为是毛坯，在房间的功能规划上有很大的可操作性，可以按照自己的需求重新规划。

　　约117㎡四室两厅两卫 毛坯

　　

　　该户型相对中规中矩一些，打造南向三开间，并留有南向阳台，主、次卫则并在了一起。因为是毛坯，后续细节上需要根据需求自行调整。

　　该楼盘处于三环交界处，和市区动不动2万+的房价相比，在这里200万出头可以入手一套四房，具有很大的吸引力。

　　城北

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  璀璨澜庭

  虞山镇 19500元/平米

  品牌地产 低密社区 车位充足
  拨号立享优惠

　　璀璨澜庭 约123㎡四室两厅两卫 精装修

　　参考均价：19800元/平

　　

　　常熟人对于世茂应该都不陌生，它的户型也不错，打造有南向四开间和双阳台，U型厨房带明窗，南北通透。

　　硬要说有什么不足，那就是父母房的开门位置占据了一部分廊道空间，可能影响玄关柜、鞋柜的摆放。

　　虞宸源筑 约116㎡四室两厅两卫 毛坯

　　参考均价：14600元/平

　　

　　该户型打造三开间朝南，配有双阳台，北向房间也留有一定的空间，更重要的是，它的价格具有相当大的优势。

　　美中不足之处在于，相比城北其它房源，它的位置相对较偏。

　　南部新城

　　别看城南现在在售新房多，约125平以内的四房还真不多，在相同的面积段下，城南不少楼盘更多打造的都是大三房。

　　华发未来城 约125㎡四室两厅两卫 精装修

　　参考均价：18500元/平

　　

　　该户型进深短，打造南向四开间，整体布局合理，不过北房间受到主卫格局的影响不是很方正，做榻榻米房和书房会更舒适些。

　　金湾名悦雅苑 约125㎡四室两厅两卫 精装修

　　参考均价：18800元/平

　　

　　该款户型上面一个户型的格局基本相同，在玄关及双阳台的位置上有些许差异，北向房间格局上更为合理。

　　可惜的是，该项目的这个户型当前只剩*后少量的房源，楼层位置上无法随意挑选，当前主要在售的是约140㎡和约180㎡的房源。

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  金湾名悦雅苑

  虞山镇 19800元/平米

  品牌地产 低密社区 湖景
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