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更新于 2026-01-09 11:13:31

金狮薇尼诗花园

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售完 住宅 小户型 综合体 配套成熟
11215

元/m²

参考均价 ⓘ
72

万起/套

咨询首付
65-168

㎡

2-3室

价格有效期：2025.12.21-2026.01.20

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开盘 2017-05-28 新开盘通知
位置
东南开发区- 东南开发区- 银丰路与金门路交界处（东南大道33号）
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楼盘品质

8.*

社区配套

8.*

区域价值

8.*

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  • 物业费2.31元/㎡·月，不知道这家物业的服务品质怎么样？交通方面主要依赖公交和私家车，公交少，当然主要还是开车。

  • 小区楼盘质量怎么样？小区容积率小，楼间距比较大，采光不错，在阳台晒晒太阳不错。

  • 物业费2.31元/㎡·月，希望物业服务能到位，比较期待。

  • 问
    金狮薇尼诗花园配套完善吗？
    答

    金狮薇尼诗花园配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。金狮薇尼诗花园的配套完善，设施齐全，在金狮薇尼诗花园居住是十分安全便捷的。金狮薇尼诗花园除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

  • 问
    金狮薇尼诗花园得房率是指什么？
    答

    金狮薇尼诗花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金狮薇尼诗花园多层的公摊为5%-10%，金狮薇尼诗花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金狮薇尼诗花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金狮薇尼诗花园房子的情况来算一下。

  • 问
    从哪些方面评估金狮薇尼诗花园的优劣？
    答

    要判断金狮薇尼诗花园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、金狮薇尼诗花园区域自然环境评估；2、金狮薇尼诗花园周边生活环境评估；3、金狮薇尼诗花园建筑质量评估；4、金狮薇尼诗花园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、金狮薇尼诗花园室内配套设施、设备评估；6、金狮薇尼诗花园物业管理服务质量评估。

周边配套
位置：东南开发区-东南开发区-银丰路与金门路交界处（东南大道33号）
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 华融太阳能(常熟347路;常熟603路)
    132m
  • 金狮薇尼诗花园(常熟342路;常熟347路;常熟602路;常熟603路)
    191m
  • 金狮薇尼诗花园东区南门(常熟342路;常熟602路)
    377m
  • 东南世纪华庭(东南大道)(常熟111路;常熟135路;常熟342路;常熟347路;常熟358路)
    396m
  • 金狮薇尼诗花园东区南门(常熟342路;常熟602路)
    415m
  • 昆承村(常熟356路;常熟357路;常熟3路;常熟601路;常熟602路)
    458m
  • 银丰路口(常熟119路)
    619m
  • 东南实验小学(常熟601路;常熟602路)
    659m
  • 昆承文体中心(常熟347路;常熟356路;常熟357路;常熟3路;常熟601路;常熟602路;常熟603路)
    728m
  • 职教中心(东南大道)(常熟111路;常熟135路;常熟342路;常熟347路;常熟358路;常熟3路)
    799m
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楼盘均价 11215元/㎡
区域均价 15133元/㎡

环比上月持平

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