判断晨曦北园开发商的实力,1要了解晨曦北园开发商和项目土地情况;2、要看晨曦北园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看晨曦北园开发商以往的业绩;4、晨曦北园开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看晨曦北园开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看晨曦北园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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问怎么判断晨曦北园开发商的实力?答
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问晨曦北园住房的维修基金怎么算?答
晨曦北园房屋维修基金主要有两种算法;1、按照晨曦北园购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照晨曦北园建筑面积来算的。晨曦北园商品住房在销售时,购房者与晨曦北园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按晨曦北园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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问晨曦北园是按揭买的,能用来抵押吗?答
晨曦北园是按揭买的房子,可以找贷款公司办理。因为买的晨曦北园的房子如果在银行办理了按揭贷款,银行是不接受二次抵押,只有买的晨曦北园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。
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