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来源:吉屋综合整理 发布时间:2018-04-27 17:03:50
在这个高房价的时代里,贷款买房已然成为了广大购房者的无奈之选。但是,要想贷款买房,就必须先要付一定的*,虽然不少城市都规定了较低*比例,然而好多购房者却被要求付高*,这到底是为什么呢?
一、房龄有点大
一般来说,银行在审批房贷的时候都会审查房子的房龄,如果房贷申请者的房龄偏大,那么其申请的贷款额度就会比较低。此时面对这样的情况,购房者也只能选择提高*比例了。
但是,这里需要注意的一点就是,如果你的房子房龄太老的话,那么银行就很有可能会直接拒贷。这样的情况下,购房者你也只能选择全款买房了。
二、年龄有点大
房贷申请者的年龄大小在很大程度上也会决定着贷款额度的高低,如果房贷申请者年龄偏大,那么贷款额度就会偏低,相应地*比例就会要求很高。一般来说,一旦房贷申请者年龄超过65周岁了,那么银行在基本上是不可能会放贷的。
三、政策收紧
在楼市调控不断升级的情况下,房贷政策也在逐渐收紧,不少银行都提高了*比例。此时面对这样的情形,购房者你也只能接受银行要求从而提高*比例,不然你就可能无法进行贷款了。
四、收入太低
众所周 知,对于买房贷款的这种申请,银行的要求是非常严格的。一般来说,面对着房贷的申请,银行的要求就是:房贷申请者的月供不得超过月收入的50%。这也就是说,如果房贷申请者的收入太低,那么就会被要求提高*比例。
五、征信不好
除了上述的4点之外,个人征信的好坏也会影响*比例的高低。通常情况下,如果个人征信不好,那么银行就很有可能会对其要求提高*比例。*重要的一点就是,如果一旦房贷申请者被拉入了征信黑名单,那么银行就会毫不犹豫的对你进行直接拒贷。
在这个高房价的时代里,*比例越低,那么就意味着越多的人可以买得起房子,但如果遇到了以上这6种情况,恐怕购房者就只能接受高*了。对于贷款买房付*,你会选择高*吗?较后,希望以上的知识内容能够帮助到大家早日做个开开心心的房奴。