2018首套房补贴*政策有哪些？首套房补贴注意事项?

2018首套房补贴*政策有哪些呢？这是很多人关心的问题。那么，首套房的政策补贴是多少呢？首套房补贴*政策有哪些呢？小编也整理了相关的内容，希望可以帮助到大家。接下来就让我们来看一看首套房补贴*政策的相关的信息。

首套房补贴*政策有哪些

一般来说首套住房所谓地产权人就是指申请享受补助住房的产权人，同时还要具体以产权证记载为相关的标准，并且，这一住房产权人都要符合相关的条件，这样的话，该套住房才可以享受补助。

相关的住房还可以多补助购房总价的30％，补助方式还有额度一般是：从购买住房同时还要支付按揭本息的首月起算，如果说连续12个月止为一个补助的年度，在补助年度内，补助的金额还要以实际缴纳的个税的40％为限。

如果说高于按揭本息的，那么还有照按揭本息额度给予一定的补助。如果说补助金额低于按揭本息额度的，那么还有按照个人所得税40％的额度给予一定的补助。总累计补助金额一般是不得超过住房总价的30％。一般情况下，个税缴纳越高者，获得的补贴也是越多的。如果说一个人一个月缴纳1500元的个税的话，那么一年就可以缴纳1.8万元的个税。如果说按照个税的40％给予补助的话，那么这一年就可以获得7200元的补助金。这些都是有上限的，一般不可以超过住房总价的三成。

首套房补贴注意事项

一般来说，办理首套房补贴首先重要的程序就是要开具首套房的证明，一般按照如下的情况办理就可以了。

首套房的补贴一般就是指购买仅仅拥有一套住房贷款的时候享受的优惠利率，首先要办理首套房补贴，必须要同时满足相关的三个条件：买房人的年龄要满18周岁；买的房子要是90平方米或者是以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房都是享受一定的契税税率1％的优惠）。办理补贴手续之前还要开具相关的首套房证明，同时还需要携带相关的材料，到产权市场的管理处产权产籍档案馆办理相关的手续。办理的流程还需要经过预约号、查询还有缴费、盖章四个步骤。首套房补贴注意事项还有哪些呢？办理好首套房证明以后，还需要申请购房人名下没有单独的或者是与他人共同购买的住房。如果说是与父母一起购买的话，还有按照房改政策购买的，还要通过继承遗产或者是拆迁安置获得的住房的，都要除外。首套房补贴注意事项的相关的内容就是这些，希望可以帮助到大家。

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