购买伟星·文津华庭的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买伟星·文津华庭的房屋时应注意以下问题:第一应考察所购伟星·文津华庭房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二应与伟星·文津华庭卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明伟星·文津华庭房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三,应及时到房管部门办理登记、过户手续。
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问伟星·文津华庭产权如何购买获得?答
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问公积金贷款购买伟星·文津华庭房屋条件是什么?答
公积金贷款购买伟星·文津华庭房屋条件包含:1、借款人要有伟星·文津华庭所在城市户口;2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;3、有购买伟星·文津华庭自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;4、有《担保法》规定的资产为购买伟星·文津华庭贷款抵押或质押;5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
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问伟星·文津华庭新房交易税费怎么算?答
伟星·文津华庭新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。伟星·文津华庭契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。伟星·文津华庭维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。伟星·文津华庭物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
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