中旅青羊馥棠：青三板块的超级改善主义者

层层加码，面面俱到，成都楼市政策底牌悉数尽出，这意味着：成都买房，真正迎来超级机遇。兵贵神速，近期已有不少项目乘势而发，其中就包括刚刚于昨日（11月1日）取证入市的中旅青羊馥棠。2024年4月，中旅以楼面地价20300元/㎡竞得蔡桥片区44亩地块。这是今年成都成交的9宗“2万+”地块之一，也是青羊区第二宗地价突破20000元/㎡的地块。从拍卖锤落定的那一刻起，注定其关注度与期待值不会低。

中旅青羊馥棠位于青三板块，地理位置优越，周边配套齐全。青三是青羊航空新城的三期，代表着更高的城市能级与更先进的城市格局。项目周边聚集了千亿产业集群、高效交通体系、多元消费场景、品质教育资源、优渥生态资源等，是青羊区的价值制高点。

中旅青羊馥棠采用纯板式结构，保证南北通透性，户户皆端户。项目规划布局了11栋住宅+2栋商业+1栋业主会所，总户数仅有322户。项目建筑密度不足18%，大量土地用于打造园林景观等公共空间。项目还采用阵列式布局，所有户型均坐北朝南，最大楼间距近60米，采光通风效果最优化。

中旅青羊馥棠配置了豪华的会所，包括下沉主会所和架空层泛会所。下沉主会所设置了多个功能空间和生活场景，满足业主多元化的生活需求。架空层泛会所分布于社区各处，提供不同的主题场景。中旅集团作为央企，具备优质的长线服务运营能力，为业主提供高品质的生活方式。

中旅青羊馥棠的推出将青三的人居标准推向新高度，成为该区域的价值灯塔。项目已取证入市，相信会吸引众多高端买家的关注。

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