成都楼市价格突破天花板，豪宅成交火爆！

成都楼市的房价简直是让人惊叹，部分房源价格已经突破了10万元/平方米。新房方面，金融城的交子金融广场均价达到了5.5万元/平方米，最高价甚至达到了7.1万元/平方米。麓湖生态城长滩组团的房价更是惊人，均价达到了6.3万元/平方米，最高价突破了10万元/平方米。即使是一些好地段、品质新房，四万元多一平方米已经成为常态。二手房市场也不甘示弱，成交价超过了9万元/平方米的房源也不在少数。

为什么成都的房价会如此之高？文章认为，豪宅是不缺乏买家的，富人为了保值和应对不确定因素，纷纷购买豪宅。在全球大降息、大放水的背景下，富人将资金投入到优质房产中，因为存款和理财已经不再保值和赚钱。因此，成都的豪宅市场火力全开，成交量大幅增长。而开发商也看到了这个市场的潜力，纷纷推出高价豪宅项目。

与此同时，二手房市场的竞争也非常激烈。虽然成交量每天都很高，但价格相对稳定。文章认为，想要大范围内涨价很难，只有少数房源能够持续上涨。这也是上峰想看到的双轨制，商品房可以贵得很贵，而保障房必须低、小、有保障。未来，刚需产品和老破小的商品属性将愈发弱化，好房不好抢的长期上涨局面也会持续贯彻。

成都楼市的房价不断攀升，豪宅成交火爆。富人为了保值和应对不确定因素，纷纷购买豪宅，而穷人只能苦苦承受高房价的压力。新房市场价格上涨成为常态，而二手房市场竞争激烈，价格相对稳定。未来，成都的新房市场价格还有可能继续上涨，而二手房市场的价格则相对稳定。

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