成都新川板块产业大爆发，房价或将上涨？

成都新川板块近期成交的住宅用地价格低于预期，引发了一些人对该板块的担忧。然而，新川板块的产业发展却十分火热。天府软件园二期的建设已经开始，预计将吸引众多高科技企业入驻。目前已有30多家企业签约入驻，其中18个项目已经开工建设。成都传媒集团也计划明年搬迁到新川，预计将带来5000人的消费和购买力。

此外，新川还引入了优质教育资源。成都高新区与上海师范大学签署合作办学协议，将共同探索“区域+高校”合作发展新机制。这将为新川引进更多优质学校提供可能。

商业方面，新川也出现了利好消息。新的商业综合体项目已经动工，万象天地商业项目也在建设中。这些商业项目的引入将为新川注入新的商业活力。

然而，新川也面临一些挑战。交通不足是其中之一，目前只有1、6号线两条地铁线路，且未能有效穿过新川核心区。此外，新川的学校和商业设施也存在问题，需要进一步改善。

新川板块具有较好的产业基础和发展潜力，但也面临一些困难和挑战。未来的发展前景取决于运营和发展的情况。对于房地产市场来说，新川的产业大爆发可能会带动房价上涨。然而，要实现持续的房价上涨，还需要解决交通、学校和商业等问题，提高板块的整体竞争力。

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