成都商转公贷款管理办法发布，规范贷款转换流程

成都住房公积金管理委员会近日发布了《成都商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款管理办法》，旨在规范商转公贷款的管理流程，防范贷款风险。

商转公贷款的定义和适用范围

商转公贷款是指在成都市正常缴存住房公积金的缴存人，将尚未结清的商业性个人住房贷款转为住房公积金个人住房贷款。贷款所购住房必须是在成都市行政区域内国有土地上修建的已取得土地使用权及房屋所有权的自住住房，土地用途为住宅用地。

商转公贷款的审批和资金划转

商转公贷款审批通过后，借款申请人需要办理对应顺位抵押登记，并将商转公贷款资金划转到原商业贷款银行指定账户，用于提前偿还原商业贷款。借款人可以选择自行结清差额部分，形成纯商转公贷款；也可以选择继续正常偿还，形成商转公组合贷款。

合作协议和签约银行

原商业贷款银行需要与成都住房公积金管理中心签订《商转公贷款合作协议》，明确双方的合作关系和责任。签约银行名单可以通过成都公积金中心查询。

贷款管理工作

除了审批和资金划转外，商转公贷款还涉及回收、担保、贷后等管理工作。成都住房公积金管理委员会要求各分中心和石油分中心结合实际，认真贯彻执行相关规定，确保贷款管理工作的顺利进行。

以上是成都住房公积金管理委员会发布的《成都商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款管理办法》的主要内容。该办法的实施将规范商转公贷款的流程，为借款人提供更加便利的贷款转换服务。

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