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成都新房市场持续低迷,8月成交量创新低
来源:吉屋 2024-10-10 09:44:00根据数据显示,成都新房市场在8月份延续了持续低迷的趋势,成交量创下了年内新低。尽管市政府发布了一系列放松房地产政策,但对市场刺激效果有限。同时,高温天气也影响了市场的供需两端积极性。
据统计数据显示,成都8月份的新房市场情况并不乐观。预售证发放数量和推新套数都连续两个月大幅减少,成交量也小幅下降,成为了年内次低,仅高于春节所在的2月份。与去年同期相比,供应套数和取证项目数量也大幅减少。
尽管市政府在8月份陆续发布了两轮新政,包括重新划定首套房标准和鼓励“以旧换新”,但从整个8月的市场数据来看,刺激效果稍显平淡。同时,高温天气也使得新房市场的供需两端积极性都不高。
在这样的背景下,开发商纷纷推出各种促销活动,希望能够刺激市场需求。全民营销、工抵房、特价房、送车位、以旧换新、3-5年0月供等促销活动频频出现。然而,市场依然没有明显起色。
根据数据统计,成都8月份共成交5841套新房,其中大部分集中在中心城区,而郊区成交量较少。整个8月份共有6个项目开盘,整体去化率约为80%。这些项目多数位于主城或城南等核心区域。
成都新房市场在8月份持续低迷,成交量创下年内新低。尽管市政府发布了放松政策并举行了各种促销活动,但市场依然没有明显起色。高温天气也影响了市场的供需两端积极性。未来,成都新房市场的走势仍然不确定,需要进一步观察。
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