成都三圣乡、锦江生态带、二八发展板块的未来展望

板块上限排序

根据市场认可度的趋势，三圣乡＞二八＞锦江生态带。购房者对三圣乡和二八的认可度更高，价格上限也更高。因此，如果预算充足，应优先考虑三圣乡和二八。

未来趋势稳定性

三圣乡和二八基于核心城区位置优势和板块情况，即使成都楼市整体疲软，下滑空间也较小。而锦江生态带的楼市压力较大，价格可能还有较长的下滑路程。因此，三圣乡和二八的未来趋势更为稳定。

楼龄及品质差的影响

发展板块内楼龄大及品质差的高层小区，价格会被市场压低。随着时间推移，发展板块的新房产品不断流入二手房市场，楼龄偏大、品质差的小区竞争力下滑明显。因此，建议尽早卖掉这类小区的房产。

根据市场认可度、未来趋势稳定性和楼龄及品质差的影响，三圣乡和二八是较为理想的投资选择。锦江生态带的楼市压力较大，需要谨慎考虑。以上是对这三个板块未来展望的分析和建议。

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