成都取消限购后，天新住宅供销量领先 锦江成交价居首

自成都全面取消限购政策后，房地产市场持续升温。根据最新数据显示，天府新区住宅供销量领先，锦江区成交价居首。

在土地供应方面，5月份成都市场供地节奏缓慢，仅有近郊成交1宗宅地。中心城区无宅地供应，仅远郊供应1宗住兼商地块，新都成交1宗纯住宅用地。

而在住宅市场方面，成都商品住宅存量为1944万平方米，出清周期上涨至17.9个月。从圈层来看，主城市场表现较好，供销量连续3个月上涨，5月成交均价为25710元/平方米。天府新区5月市场供销量下滑明显，成交量仅约13万平方米。近郊5月供应增加，成交量和价格环比均下滑。远郊市场表现持续低位。

具体到各区域，5月天府新区住宅供销量领先，锦江区以31444元/平方米的成交均价稳坐榜首。当月有10个项目集中推售，全部位于主城及天府新区。

而二手房市场方面，5月成交量同比下滑，市场以价换量效果走低。由于房价上涨，购房者对于二手房的需求减少，导致成交量下滑。

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成都取消限购政策后，房地产市场供销量持续上涨，成交价也有所回升。然而，土地供应节奏缓慢，仍然是市场发展的一个瓶颈。未来，成都房地产市场仍需继续优化政策，加大土地供应，以满足市场需求。

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