成都优化房地产政策推动市场平稳健康发展

来源：吉屋 2024-05-06 14:08:26

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一、优化住房供应体系

成都市房地产市场政策的核心之一是优化住房供应体系。通过科学精准编制住房发展规划和年度计划，成都市旨在实现供需平衡，确保住房市场的稳定发展。此外，实施经营性建设用地供应“红、橙、绿”三色管理，对住宅及商服类用地供销比偏高的区域适当减少用地供应，这一措施有助于避免市场供过于求的情况，促进房地产市场的平稳健康发展。

二、取消公证摇号选房

在新政策中，成都市取消了商品住房项目的公证摇号选房制度，转而由企业自主销售，这一变化旨在提高房地产市场的灵活性和效率。对于社会关注度较高的热点项目，虽然鼓励企业采取公证摇号选房销售，但整体上的政策调整有利于简化购房流程，减少购房者的等待时间，提升市场的透明度和公平性。

三、全面放开住房交易购房资格审核

成都市此次政策更新中最引人注目的变化之一是全面放开住房交易购房资格审核。这意味着在成都市范围内，住房交易不再审核购房者的资格，这一措施将极大地便利购房者，提高交易效率。同时，政策还鼓励首层架空层用于公共服务空间设置，提高住宅阳台等半开敞空间比例，推动郊区(市)县开发低密度、高品质住宅产品，这些措施有助于提升住宅品质，满足市民对高品质生活的追求。

通过这一系列政策措施的实施，成都市旨在构建“人、房、地、钱”联动的新机制，推动房地产市场向更加平稳、健康、高质量的方向发展，满足人民群众对美好生活的向往。