2024年成都楼市分析，成都的房子还能买吗

区域分析

2023年，全国房地产市场整体呈现疲软态势，但在这种情况下，成都新房和二手房的成交套数却位居全国第一，显示出住宅市场的强劲表现。成都目前也迎来了近七年来最宽松的政策环境，其中3.75%的房贷利率大大减轻了购房者的压力。从3月开始，各种购房政策陆续实施，为购房者提供了更加便利和友好的购房环境。预计到2024年，成都的楼市将继续保持稳中向好的态势。因此，2024年是一个可以考虑购房的时机，但购房者需要更加审慎考虑区域优势和房屋性价比，根据个人需求做出判断。我们可以从区域、板块和产品三个角度来进行分析。

板块选择

在成都市的成华区，购房需求持续火热，尤其是龙潭寺板块备受青睐。龙潭寺作为成华区的一个发展板块，在主城和东三环的地理位置优势下，拥有着广阔的发展空间。龙潭寺周边有龙潭新城、龙潭新经济产业功能区、龙潭寺TOD等多重利好加持，使得这一板块的配套设施得到了大幅提升。此外，约3700亩的北湖公园和规划中的龙潭湿地等生态资源也为该板块增添了独特的生态魅力，使其成为未来高端居住的理想选择。在2024年回归主城的大背景下，选择在主城购房依然是最为安全和稳妥的选择，但是主城的房价逐渐攀升，对购买力提出了更高的要求，因此龙潭寺板块成为了一处高性价比的优选。

产品分析

如今，产品质量成为决定居住价值的关键因素。在“房主不炒”的政策下，选择抗风险性高、价值稳定的好产品至关重要。龙潭寺的流光拾沐项目就是一个典型的例子。首先，项目由区级国有重要企业与城市综合开发商联合打造，致力于提供高质量的产品。其次，项目建筑仅6-8层，采用真正的洋房设计，户户都能欣赏到美景。1.5的容积率使得整个楼盘比高层建筑更加舒适。此外，项目采用大面宽板式楼型，南北通透，户型设计合理，采光和通风效果良好。项目周边还有滨水公园，居民可以尽情享受四季美景。总体来说，流光拾沐项目提供了高品质的生活环境，值得购房者关注。