藏大招！超级红盘杀回来了，楼市喜迎反转？

藏大招！超级红盘杀回来了，楼市喜迎反转？

和预想的一样，今年的“小阳春”开局稍显平淡。 据成都购房通统计，截止3月，大成都范围内，新建商品住房累计成交15112套，对比去年同期减少约29%；二手房累计成交约28155套，对比去年同期减少约14%。 不过，这还是刚刚开局。 我们也了解到，3月份还会有许多“王炸红盘”即将登场。 有兴趣的朋友要提前关注起来！

锦发广场 从地块开拍之日，我们就在期待它入市的那天。 因为真的太香了！ 项目分为南北两个地块，总占地37.6亩。有住宅，有商业。其中住宅共4栋，是17—23F的小高层，共222套，产品建面约116—141㎡。 容积率也是按照地块划分的，南区容积率2.5，北区2.98。 最绝的还是配套二环内、2号线牛市口地铁站附近，一街之隔就是攀成钢，1公里左右就是万象城，这位置不摆了。 关键是项目是现房销售，近期就即将预售啦。 绝版地段+现房销售，妥妥的限价时代绝版网红盘了，有资格的朋友都可以冲！

天府半岛

继8、9、10期完成备案后，天府半岛3期23#江景大平层即将摆上货架，84套精装现房，绝大多数户型都能看江景。 既然是江景大平层，数据也相当硬核：2梯2户，共45F、层高3.15m，现房销售，只有一个建面约235㎡。 按照去年成都8.28新政，非双限地楼盘修成现房的，可按不高于周边双限地限价水平申报价格。 因此，预计价格并不会像往期一样，甚至可能会参考周边的锦江生态带，或是川发的最后一批次，清水2.3-2.5W元/㎡的价格。 不过，鉴于天府半岛的“巨无霸”体量，项目后续还会有更加进阶的别墅和偏刚需的高层产品。

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  天府公园未来城

  天府新区 | 天府新区地铁6号线杭州路站，厦门路东段与杭州路交叉口 23850元/平米

  配套成熟
  拨号立享优惠

天府公园未来城 天府公园未来城自2020年12月首次开盘以来，数开数罄，前期不少房源已经交付，堪称天府新区改善的“白月光”。 项目总占地约750亩，二期“星曜”占地约116亩，已售罄。三期“星颂”，总占地约114亩，容积率3.0，分南北两个地块打造，共计约1212套房源，也已全部售完。 下批次即将预售的是星萃北地块，占地约57亩，容积率约2.8。预计将开出58套建面约214㎡的套四三卫产品。 项目上批次预售价格精装约2.1-2.4万元/㎡，在整个天府新区的改善市场来说相对比较温柔。

新川雅境

新川不缺项目，但是新川雅境让人印象深刻的原因在于它内部又被一道河流分割为2个地块，项目红线距水岸最近大概不超过30米。部分业主在家几乎就能看到水景。 园林方面也用的是比较开放式的造景，两个地块相互呼应，叠加约6000㎡的河滨公园，使得33亩的体量，也拥有了超出同类项目的视野和风景。 现代感外立面+下沉式会所+龙湖物业，改善质感在线。 随着新川开发的加速，大量配套已经成熟。新川雅境周边1公里范围内，涵盖有地铁6号线新通大道站、蒙新小学、华润时光里、社区综合体和新川湿地公园等，便捷丰富。

新绿启境 一环+人南黄金路口的核心地段；主城约180亩地标公园住宅区，自带配套；围合式大中庭、三叶草平层... 新绿启境的底子实在扎实。 项目整体占地约39亩，1栋、3栋和4栋层高25F，梯户比2T4；2栋、5栋和6栋层高21F，梯户比3T3。 背靠约180亩的武侯区体育公园城，项目东至人民南路，西至玉林北巷，北接一环，最南侧紧邻玉林东路，自带复合商业TOD、体育公园、社区综合体。 去年年中，项目开出了约239套高层房源，精装总价420万元起。时隔半年再回归，是否还能给到惊喜呢？