好消息！超一流国际学府旁的性价比神盘已取证！！

生物城是继兴隆湖之后，城南的天字第二号板块！既能承接怡心湖外溢的产业人口，又将继承剑南大道的南延利好，更由高新和双流双区合作共建，成都天府国际生物城从诞生之初就背负了超高期待。

 

规划面积44k㎡、总投资超1800亿元，生物城是成都“一核四区”建设中的重要一环，区域以生物医药为主导，目标是全球生物医药创新创业人才栖息地。目前，生物城核心的5.5平方公里范围已经完成开发，区域内已聚集了5个诺奖团队、4个国家级院士团队和11000名专业人才。

 

生物城的发展日新月异，产业快速落地，区域内的基建也在疯狂生长，配套也在逐渐完善。

交通方面，近期，生物城片区的交通就迎来了阶段性进展。

目前在生物城自驾的话剑南大道、武汉路和科学城中路三条主干脉络也均已投用，构成了便捷的城南交通路网，能充分满足日常出行所需。前段时间地铁五期规划稳评中再次明确了地铁5号线三期，预计在生物城片区将有两个站点，将进一步便捷区域内通勤的大量产业人口。生物城正在从一张蓝图蜕变为一座未来之城，抢先占领生物城，无疑是城南购房者最明智的选择。

 

在教育方面，坐拥超一流国际学府。

贝赛思是针对国际友人招生的超一流国际学府，在全国仅有七座。去年，中国的贝赛思国际学校大学录取率为100%，90%以上的学生升入了美国排名前50的大学昂贵的学费+精英式教育，毫不夸张的说，就读贝赛思国际学校，孩子占据了成都最 优质的教育资源之一，家长也拥有更纯粹的社交圈层。由此也不难想象成都贝赛思国际学校周边未来的发展。因此，自成都贝赛思国际学校开始招生，就有不少陪读家长不惜长期居住在生物城的凯悦嘉轩酒店，550元/晚起，只为后代享有更优质的教育。而与成都贝赛思学校一街之隔的天府星萃里，清水限价仅约12650元/㎡，极具性价比，相信未来是不来少陪读家长的选择！

 

当然，天府星萃里周边不仅有成都贝赛思国际学校这一张王牌，项目东侧还有一所幼儿园及一所九年一贯制的中小学，据小道消息，将引进成都知名的老牌公立名校落地。建成后无疑将为区域内的优质的教育资源锦上添花。

另外，目前生物城内还有成都天府国际诺博幼儿园和成都天府国际生物城万汇小学两所私立品质的公立学校，目前都仅针对生物城企业员工子女招生，优质的生源之下，教育质量也更有保障。

在生态方面，生态资源则是生物城的又一张王牌。

整个生物城有条条河湿地公园、永安湖森林公园和毛家湾森林公园三大生态体系，生态体量超6000亩，生态环境优越，宜居属性显著，俨然成为了城南继兴隆湖之后又一生态绿洲。

 

在医疗方面,兼具医疗和康养功能

生物城片区内目前已有京东方医院、四川省妇幼保健院天府院区、成都医投华西等多所三甲医院，兼具医疗和康养功能，是区域医疗资源保障；

 

在商业方面，保障了未来业主的消费和休闲。

商业综合体、社区商业、邻里中心、孵化园商业街等类型多样的商业体，则保障了未来业主的消费和休闲。

 

宜居宜业的生物城，已经逐渐被市场认可，也得到了更多购房者关注，但是目前，生物城片区的住宅供应用稀缺来形容毫不为过。

截止目前，生物城片区内仅2个商品住宅项目入市，其中天府菁萃里一期还是纯人才住宅。彼时入市的1127套房源，都是人才直接选完，根本没机会面向市场购房者。

也正因为天府菁萃里一期的火爆，所以，生物城的几个住宅项目都备受关注。今天取证的天府星萃里，是生物城第三个入市的住宅，在产品上更做了进一步升级！

天府星萃里

户型面积：约103-179㎡

销售范围：1-11#

房源数量：740套

交付情况：精装
楼盘位置：双流区生物城中路三段

天府星萃里总占地约79.6亩，容积率仅为2.0，整体规划了11栋楼，通过景观中轴自然分割成南北两个地块。其中南地块呈阵列式布局，分布4栋1T2户和2栋2T2户的小高层产品；北地块呈围合式布局，分布5栋3T4户的高层住宅。

 

这样的布局有两个好处：同一地块内两种不同类型的产品互不干扰，可有效保障居住的纯粹性；围合式+阵列式布局，既可拥有更充裕的南北采光，也能享受开阔的中庭。

整个项目最大的楼间距达120米，80%楼栋均为南北朝向，日照和采光都非常充足，呈现低密低容的居住氛围。超大的楼间距给了园林规划打造预留了更多空间。

分区规划了萌宠乐园、全龄活力中心、儿童乐园、共享空间等多个空间，创造更多邻里间社交场景，同时以水景、林荫、廊桥和入户花园，打造多重归家礼遇，让归家变的更有仪式感。

 

外立面采用铝板和low-e玻璃，隐去更多分割线条，化繁为简，用弧形线条柔和金属铝板，配合打造简洁、高端、典雅的立面风格。

 

项目本批次全部房源一次性推售，所以户型上选择空间也很多。推荐刚需上车门槛最低的103㎡套三双卫，该户型位于7-11#楼的内侧，不受噪音和扬尘干扰，而且正对中庭，视野景观开阔，性价比很高。户型上来看，103㎡户型动静分区明确，经典的竖厅布局之上，创新的加入了270°的转角阳台和飘窗，视野更开阔。

 

豪改首要推荐179㎡的套四三卫户型，该户型所在的3、4#楼为南北朝向，面朝中庭不临路，居住的体验感最好。该户型有私享电梯厅，阳台面积也达18㎡，赠送率很高，所以虽然总价较高，但是性价比更高。而且作为楼 王户型，179㎡户型的尺度感也很优越，完美契合改善购房者需求。约30㎡的奢尺横厅，配上7.2米的客餐厅开间，超10米阔景阳台，27㎡宽奢主卧配置独立衣帽间和卫生间。

该户型的老人房单独布局，契合多成员家庭的实际居住和生活需求，进一步保障静区的，两间儿童房与主卧之间可实现0动线，方便照顾子女。书房也可作为可变的X空间使用，定制更个性化的使用空间。

 

除了产品上的升级，项目在精装上也诚意十足，进一步提升了业主生活的舒适感和安全性。智能车库识别系统、全栋标配人脸识别系统、入户指纹锁密码系统，三重智能归家系统，充分保障了居住的安全性，住的更安心、更放心。屋内精装则安排了全屋三大件，屋内大到墙面、地砖，小到美缝、五金，全部采用国际一线大牌，用品牌和工艺打造人居臻装美宅，关于这一点，也欢迎实地到样板间自己感受。

综合来看，天府星萃里有很多亮点：占据城南的潜力热门板块生物城，未来发展空间无限；实力国企生物城建设集团开发，无交房风险；超一流国际学府成都贝赛思加持下，坐拥完整城市配套；产品诚意十足，户型实用性强，改善性质明确。

最重要的是，天府星萃里的清水限价为12650元/㎡，人才惠后总价仅需143万元起，可买精装套三！这个价格与生物城板块内目前最高16900元/㎡的土拍清水限价，有显著性价比，也是目前买入生物城板块最低的门槛，值得考虑，不容错过。想买大成都及周边新房，想了解更多楼盘优惠情况，想要免费接送看房，点击下方咨询热线，免费咨询成都购房，成都吉屋网致力于成都楼市。

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