每次错过房价上涨的致富顺风车，很多人都悔不当初：

想想工作的10几年来，谁都骗过我，就TMD的房产中介没骗过我，他们10几年来一直苦口婆心的骚扰我让我买房，说房价一定会涨，我没听，如果上天给我一次机会重来，我一定不会挂你电话!

在买房这件事上，房产经纪人就是专业的人，对于他所熟知的商圈小区，他就是专家。结交一个房产经纪人，可以作为自己的长期房产理财规划师，他们比国土局更早知道房价是涨还是跌，*重要的是，找他买房有优惠！

买房时，你需要一个做地产的朋友

1、地产朋友可以帮你找到满意的房子

地产朋友凭借自身专业的房地产知识，可以快速帮你找到适合、满意的房子，省却无数次毫无目看房的时间。

他能够根据你的积蓄、收入、月供承受力、家庭情况、对房子的核心需求等情况快速匹配*房源，节约你看房的时间，快速帮你找到合适的房子。

2、地产朋友可以帮你谈到较低的价格

不管是去开发商那里买一手房，还是在业主那里买二手房，身边有个做地产的朋友都可以帮你争取到较优惠的价格。

在开发商那里，因为和中介是合作关系，做地产的朋友可以帮你争取到更多的折扣，甚至是内部购买价，帮你省下好几万！

在业主那里，凭借着自身的业务经验，了解周边房源的成交价格，找业主砍价更是轻车熟路，有个做地产的朋友在旁帮你，肯定会谈到较低的价格，你想吃亏都难！

3、地产朋友可以帮你规避买房风险和陷阱

网上一搜到处都是卖房陷阱，有些人买房业主卷款而逃钱房两空，有些人买了房却惹出纠纷一直不能搬进去住，还有些人住了十几年才发现房子竟然不是自己的！

你能保证自己足够幸运，永远不会碰上这些倒霉事吗？如果身边有个地产朋友，有他帮忙你就可以放心了。因为他会帮你规避这些购房风险和陷阱，帮你顺顺利利买到自己喜欢的房子。

4、地产朋友可以帮你加快过户的速度

很多人买房时，对于过户流程很不熟悉，自己赤膊上阵，进度如龟速！假如有个做地产的朋友帮你，你的过户速度将大大加快。

做公证——资金监管——办理按揭——递件过户——缴税出证——按揭抵押，整套流程如果有人帮忙看着，会大大加快。

如果房产的原业主还欠着银行放贷，那么交易流程的加快就是意味着你买房的银行短期贷款利息更少，省下的都是真金白银。

5、地产朋友可以帮你把房产顺利交接

房子过户了，还要去把水、电、燃气、物业管理处的费用结清和过户，还有钥匙、家私电器的交割，如果没有个做地产的朋友帮你，这么多杂七杂八的事情，你一个外行能把一切都处理好吗？

平日里，你更需要一个做地产的朋友

1、地产朋友可以给你*的地产资讯

哪怕你现在不买房，但是可能将来你就会考虑了，提前掌握些房产知识，房产资讯不好吗？退一万步说，亲戚朋友总有要买房的吧，当你懂得一些，他们找你参谋参谋时，你*起码也能插上几句掷地有声的话，倍儿有面子。

2、地产朋友可以帮你做好*规划

不要以为做地产的朋友就只懂得地产，他们往往对*商铺、写字楼、厂房，甚至股票、基金、期货都有研究。

正所谓*你不理财，明天财不理你！中国人的*渠道本来就有限，如何*将自己的财富较大化是每个人都必须思考的问题。

身边有个地产朋友，你可以经常问他房产*的*情况，对比选择较好的理财产品，保证你资产的持续保值*。

而现实中很多人不喜欢听置业顾问的意见，总觉得别人在忽悠他，宁愿选择存银行看着自己的财富贬值。

3、地产朋友可以帮你避开高价，低价入市

其实楼市就像股票，只是波动没有股票快，周期性没有股票明显而已。你怕不怕在股市的较高点入市，然后迎来惨淡的人生？如果你有个做地产的朋友，你就尽可放心，你只要听从他的专业建议，妥妥地在低位购房，等待涨幅，避开被套牢的厄运。

可笑的是，很多人号称永不买房，买不如租，不做房奴！希望房地产崩盘，自己坐收渔利。但现实给了他一记响亮的耳光，房价是涨是跌各位看官心里有数，即便你不买房，租金不涨吗？

你以为贷款交月供是房奴，你交房租就不是房奴了？区别是人家贷款，房子是自己的；你租房，房子是别人的，喊你搬你就得搬！

4、地产朋友可以帮你拓展人脉

因为行业关系，做地产每天要接触形形色色的人，认识的人也来自各行各业，五花八门，例如银行、信贷、装修、保险……从业越久，他们积累的人脉越多。

人脉是什么，人脉就是资源，人脉就是钱脉。如果身边有个地产朋友，当你需要寻房找铺的时候，可以找他；当你遇到买房难题时，可以找他；

当你遇到麻烦事时，关键时刻就可以找他，说不定他就有认识的人能帮到你！多个朋友就多条路，多条路你的人生就更好走。像这样人脉广的人，你有什么理由不尝试去结交呢？

正所谓“有备方能无患”，有一个做地产的朋友，关键时刻你才会发现他的价值多么宝贵！千万别等到需要他们时才感叹：要是我有一个这样的朋友就不至于陷入困境了！

真的，一个房地产朋友价值百万！

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