东城国际II期巴黎阳光

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东城国际II期巴黎阳光的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与东城国际II期巴黎阳光项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当东城国际II期巴黎阳光建筑物层高超过8米，在计算容积率时该东城国际II期巴黎阳光建筑面积加倍计算。

首先，东城国际II期巴黎阳光财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：东城国际II期巴黎阳光不同售价的利润率水平。除了利润率，由于东城国际II期巴黎阳光不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看东城国际II期巴黎阳光回款速度的要求。基本上来说，东城国际II期巴黎阳光最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。