芳业翠苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对芳业翠苑房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理芳业翠苑房地产权证,芳业翠苑买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,芳业翠苑房子还是不属于买房者所有。
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问芳业翠苑产权证具体是什么?答
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问怎么判断芳业翠苑开发商的实力?答
判断芳业翠苑开发商的实力,1要了解芳业翠苑开发商和项目土地情况;2、要看芳业翠苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看芳业翠苑开发商以往的业绩;4、芳业翠苑开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看芳业翠苑开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看芳业翠苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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问芳业翠苑二手房交易流程?答
芳业翠苑二手房交易流程:1.登记申请书原件(受理窗口提供);2.申请人身份证明;3.芳业翠苑房屋所有权证原件;4.网上签约的芳业翠苑买卖合同原件;5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交芳业翠苑交易结算资金托管凭证原件;6芳业翠苑契税完税或减免税凭证原件;7.芳业翠苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。
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