中海国际社区橙郡三期

中海国际社区橙郡三期的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与中海国际社区橙郡三期项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当中海国际社区橙郡三期建筑物层高超过8米，在计算容积率时该中海国际社区橙郡三期建筑面积加倍计算。

中海国际社区橙郡三期的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般中海国际社区橙郡三期多层的公摊为5%-10%，中海国际社区橙郡三期小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，中海国际社区橙郡三期高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买中海国际社区橙郡三期房子的情况来算一下。

要判断中海国际社区橙郡三期的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、中海国际社区橙郡三期区域自然环境评估；2、中海国际社区橙郡三期周边生活环境评估；3、中海国际社区橙郡三期建筑质量评估；4、中海国际社区橙郡三期室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、中海国际社区橙郡三期室内配套设施、设备评估；6、中海国际社区橙郡三期物业管理服务质量评估。