供销社宿舍

供销社宿舍“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、供销社宿舍工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买供销社宿舍之前一定要先看五证是否齐全。

供销社宿舍房屋维修基金主要有两种算法；1、按照供销社宿舍购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照供销社宿舍建筑面积来算的。供销社宿舍商品住房在销售时，购房者与供销社宿舍售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按供销社宿舍购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买供销社宿舍的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的供销社宿舍房屋户型，价格与面积。 3、算清购买供销社宿舍房子时的各项税费 4、仔细考量供销社宿舍物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好供销社宿舍房屋装修及维修费用预算。