康家院子

康家院子“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、康家院子工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买康家院子之前一定要先看五证是否齐全。

康家院子的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与康家院子项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当康家院子建筑物层高超过8米，在计算容积率时该康家院子建筑面积加倍计算。

要判断康家院子的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、康家院子区域自然环境评估；2、康家院子周边生活环境评估；3、康家院子建筑质量评估；4、康家院子室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、康家院子室内配套设施、设备评估；6、康家院子物业管理服务质量评估。