电建德商泷悦天玺

亮点 外立面设计好，外缘楼栋风景好 1、项目分东、西两个地块打造，均采取“高层、小高层与洋房半围合式布局，叠墅阵列式布局”方式，解决了高低配模式下高层楼间距小带来的遮挡问题，高层、小高层全部独栋独单元，整体面向中庭，视野无遮挡，1/8栋阳台可瞰体育公园，在家即可用更广阔的视角观看体育公园举办的甲级联赛或其他比赛，日常休闲时家人也能“远程”监护孩子的活力运动。 2、建筑风格上则沿袭了德商天玺系简约大气的现代主义风格，在整体立面造型上以线条勾勒纵横韵律，高层外立面视觉感官上以灰白色为主调，以米白色与深灰色真石漆为主，入户门头局部石材造型。以米白色与深灰色真石漆为主，顶部采用玻璃幕墙设计，整体营造经典大气的“豪宅范儿”。 不足距离地铁远，周边的噪音是真的多 1、项目属于理工大板块，被铁路，高架，环线重重包围，无法“突破”。 2、由于南侧的沪蓉高速、和西侧的成都理工大学的隔断，让原本去往7/8号线理工大地铁站直线距离1.2公里变为了5公里，因为社会人员不能穿过大学就近去地铁站，所以，只能沿着长林盘路向北骑车2公里乘坐128路公交去地铁

亮点：生态资源好，舒适度高，本项目位于成华区理工大板块，周边公园多，生态资源丰富，居住舒适度高。本项目背靠东风渠水道(230米)，方圆3KM内有多个生态公园:城东体育公园(230米)、七步园(870米)、香山长岛爱情海公园(1.6KM)、杉板桥公园(1.8KM)、沙河城市公园(2.9KM)等，业主休闲娱乐可选择性多，最近的城东体育公园占地260余亩，以篮球运动为主题，东风渠穿插其中，园内利用河道沿岸设置绿道和生态临水空间，提供滨水慢跑空间，生态舒适，为业主健身休闲提供场所;杉板桥公园占地94亩，是以海绵型理念打造的城市公园，降雨量消纳和利用率达85%，形成水循环，水溪景观有特色，改善板块内生态环境，居住环境舒适。 不足 远地铁，出行不便 本项目虽位于主城成华区，但东客站板块毗邻高新西区，距成华杉板桥主要商圈约3.2K M，距成都市中心约8KM，周边缺乏商业配套，业主购物便利性较差。本项目方圆3KM生活圈内购物商场较少，最近的186MALL距本项目1.7KM，且该商场体量较小，入驻品牌少，消费业态有限，无法满足业主吃喝玩乐购的一站式消费需求。