精华荣庭

精华荣庭的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与精华荣庭项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当精华荣庭建筑物层高超过8米，在计算容积率时该精华荣庭建筑面积加倍计算。

精华荣庭的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般精华荣庭多层的公摊为5%-10%，精华荣庭小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，精华荣庭高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买精华荣庭房子的情况来算一下。

要判断精华荣庭的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、精华荣庭区域自然环境评估；2、精华荣庭周边生活环境评估；3、精华荣庭建筑质量评估；4、精华荣庭室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、精华荣庭室内配套设施、设备评估；6、精华荣庭物业管理服务质量评估。