观澜东著

优点：项目与占地3万亩的青龙湖湿地公园仅相距300多米，步行1.2公里就可到公园内的休息亭，业主后期饭后散步或遛狗遛娃、晨跑到公园非常便利。加上项目周边均是荒地，无任何遮挡，所以东侧的12-14栋部分户型完全可以眺望到青龙湖美景，景观视野很棒。项目北侧打造了一个小型公园，业主下楼就能享受。 从内部环境看，项目采用围合+点式布局，打造了南北两个中庭，最大楼间距可达70米。内外部环境均保证了较高的舒适度和不错的视野。 片区的城投艺墅语湖距青龙湖1.5公里，时代之城、时代嘉玺距青龙湖直线1.8公里，均无法近距离享受到湖区美景。加上北侧有大量老建筑，拆迁难，整体的居住环境不如项目所在的十陵南板块好。 不足：户型设计一般，项目主力户型建面106-161平，设计来看中规中矩，甚至有不少bug。 ①项目大部分户型都没有独立的入户玄关，隐私性较差，且后期鞋柜也不好设计。 2项目108平户型客厅开间仅3.6米，主卧仅3.3*3.6米。而同区域城投艺墅语湖106平套三户型，客厅开间可达4米，且还带7.1*1.5米的大阳台，主卧3.5*3.7米。尺度感远强于项目108平户型。