东部新区三岔街道板桥村12、13组

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东部新区三岔街道板桥村12、13组的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般东部新区三岔街道板桥村12、13组多层的公摊为5%-10%，东部新区三岔街道板桥村12、13组小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，东部新区三岔街道板桥村12、13组高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买东部新区三岔街道板桥村12、13组房子的情况来算一下。

要判断东部新区三岔街道板桥村12、13组的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、东部新区三岔街道板桥村12、13组区域自然环境评估；2、东部新区三岔街道板桥村12、13组周边生活环境评估；3、东部新区三岔街道板桥村12、13组建筑质量评估；4、东部新区三岔街道板桥村12、13组室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、东部新区三岔街道板桥村12、13组室内配套设施、设备评估；6、东部新区三岔街道板桥村12、13组物业管理服务质量评估。