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更新于 2024-11-19 15:54:05

德信麓湖云庄

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在售 住宅 低密社区 自持商业 人车分流
33000

元/m²

参考均价 ⓘ
950

万起/套

咨询首付
292

㎡

4室

价格说明：带装修房源 价格有效期：2024.11.07-2024.12.07

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开盘 2021-11-18 新开盘通知
位置
天府新区- 天府新区麓湖里·锦江畔
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楼盘评测报告

8.3

分 综合评分
天府新区好评榜第15名，超过天府新区86%的楼盘
楼盘品质
8
社区配套
9
区域价值
8
项目亮点 德信麓湖云庄作为杭派精工德信地产top系云庄系的升级之作，德信地产携手一线设计团队，于区域制高点30天然高台之上，规划临江纯墅区；项目打造270°IMAX游艇式会所，源自于诺曼·福特斯的游艇式建筑设计概念，配备共享书吧、恒温游泳池、有氧健身房、宴会厅等功能，构建天生优越的知己生活圈。
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  • 德信TOP级产品，最后批次，天生高台纯墅区收官之作。天府C区麓湖板块，西临锦江，东望麓湖 容积率：1.6（纯叠拼） 交付标准：精装交付(3779元，包含三大件) 楼栋布局：坐北朝南，中轴对称 总户数：294户；本批次130套 产权年限：70年 层高：首层3.15m，2层3.05m，地下挑高5.5m。 朝向：纯南北向 面积：下叠300平米。 价格：960-1000万左右 交房时间：2023年6月

  • 坐拥麓湖，尽瞰锦江 70年精装叠拼别墅 ， 180㎡-360㎡ 总价650～1400W 户户带大花园

  • 问
    德信麓湖云庄“五证”有哪些？
    答

    德信麓湖云庄“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、德信麓湖云庄工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买德信麓湖云庄之前一定要先看五证是否齐全。

  • 问
    德信麓湖云庄得房率是指什么？
    答

    德信麓湖云庄的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般德信麓湖云庄多层的公摊为5%-10%，德信麓湖云庄小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，德信麓湖云庄高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买德信麓湖云庄房子的情况来算一下。

  • 问
    从哪些方面评估德信麓湖云庄的优劣？
    答

    要判断德信麓湖云庄的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、德信麓湖云庄区域自然环境评估；2、德信麓湖云庄周边生活环境评估；3、德信麓湖云庄建筑质量评估；4、德信麓湖云庄室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、德信麓湖云庄室内配套设施、设备评估；6、德信麓湖云庄物业管理服务质量评估。

周边配套 完整配套 ﹥
位置：天府新区-天府新区麓湖里·锦江畔
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 33000元/㎡
区域均价 19375元/㎡

环比上月持平

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