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更新于 2026-01-10 16:58:44

奥园麓语ONE

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售完 别墅 湖景 儿童乐园 地铁沿线
23000

元/m²

参考均价 ⓘ
402

万起/套

咨询首付
175-282

㎡

3-4室

价格有效期：2025.12.31-2026.01.30

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开盘 2022-08-03 新开盘通知
位置
天府新区- 成都天府新区天府前湾宁安路616号
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楼盘评测报告

8.3

分 综合评分
天府新区好评榜第10名，超过天府新区88%的楼盘
楼盘品质
8
社区配套
9
区域价值
8
项目亮点 奥园麓语ONE项目坐落于天府新区麓湖公园区，乃成都典型的豪宅区代表，以高端低密墅居产品为主，为成都奥园继奥园半岛ONE之后打造的天府第二座ONE系豪宅。
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  • 天府新区最硬核洋房规划  13-17F洋房，2梯2户纯版式结构，户户正南北朝向、完全通透。 项目别墅550万-850万级、洋房400万级，纯粹高端改善圈层，未来生活品质高。 楼间距约30米，户户享南北双中庭景观。 别墅、洋房左右排布，基本无对视，规划上相互独立，互不影响。 隐私性强，无客厅对客厅、主卧对主卧的对视难题。 洋房组团仅175平明星户型，公摊率在17%左右，和市面上很多的20%-25%左右的大平层公摊率相比，得房率更高。

  • 准现房，在售175平的洋房和282平的别墅，洋房总价四百来万单价二万三四，清水交房，别墅总价七八百万左右，清水交房，旁边就是法务岛，楼下就是公园，品质非常高，被评为亚洲是大公园豪宅

  • 问
    奥园麓语ONE升值空间大吗？
    答

    奥园麓语ONE地址位于成都天府新区天府前湾宁安路616号交通方便，周边配套设施完整。奥园麓语ONE占地74000.0平米，绿化率35.0%，环境优美，有很大的升值空间。奥园麓语ONE的电话是4007638577 转 024895，可以致电咨询。

  • 问
    奥园麓语ONE限购吗？
    答

    成都奥园麓语ONE是否限购，得看成都是否出具了相关限购政策。如果成都没有相关限购政策，购买奥园麓语ONE不会受到限制。如果成都有限购令，则购买奥园麓语ONE需要按照成都限购令的相关规定进行购买。

  • 问
    奥园麓语ONE“五证”有哪些？
    答

    奥园麓语ONE“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、奥园麓语ONE工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买奥园麓语ONE之前一定要先看五证是否齐全。

周边配套
位置：天府新区-成都天府新区天府前湾宁安路616号
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 天津路宁安路口(T211路;T215区间)
    456m
  • 天津路宁安路口(T211路;T215区间;T216路)
    461m
  • 天津路宁安路口(T211路;T215区间;T216路)
    465m
  • 红豆家园(T205路;T211路;T215区间;T216路)
    594m
  • 中央法务区(T211路;T215区间)
    603m
  • 中央法务区(T211路;T215区间;T216路)
    681m
  • 九里埂路(T211路)
    699m
  • 梓州大道麓湖中路口(T10路;T32路;T39路)
    707m
  • 九里埂路(T211路)
    718m
  • 梓州大道麓湖中路口(T10路;T32路;T39路)
    720m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 23000元/㎡

环比上月持平

区域均价 22600元/㎡

环比上月+1.3%

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