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更新于 2024-06-28 16:08:10

金地正源荟

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在售 住宅 车位充足 公园
19652

元/m²

参考均价 ⓘ
216

万起/套

咨询首付
110-221

㎡

3-4室

价格说明：萃园1#共45套现房取证，户型区间约111-126㎡，清水均价约19652元/㎡，单价18770-20348元/㎡，总价约209-256万元/套。 价格有效期：2024.06.10-2024.07.10

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开盘 2024-02-19 新开盘通知
位置
双流- 双流凤栖湖畔
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楼盘评测报告

8.3

分 综合评分
双流好评榜第8名，超过双流90%的楼盘
楼盘品质
8
社区配套
9
区域价值
8
项目亮点 正源荟艺境位于约1.5万亩空港中央公园，凤栖湖畔；立足双流新中心。
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  • 正源荟艺境现珑园地块在售3号楼和5-7号楼，清水交付，成交均价17500元/㎡，在售房源户型面积为128-140㎡，小高层，预计2024年6月30日交付；另外还有现房叠拼在售，户型面积为164-177㎡，总价区间350-430万/套；感兴趣的朋友可点我头像咨询。。

  • 正源荟艺境位于凤栖湖畔，项目北侧便是凤栖湖公园，自身带有13万方的商业，内部规划有幼儿园和小学，目前在售高层面积125㎡，正常高层成交均价16500-17500元/㎡，总价210万起，叠拼在售172、177㎡户型，总价350-435万 ，叠拼现房，本批次高层房源预计交房时间2024年6月，自带商业配套，10号线地铁可以换成，其他地铁，双流享受15年义务教育

  • 正源荟.艺境(艺境园）已拿到预售证，销售范围：1-3、8-13、15-18栋，高层17层，叠拼3层，面积段：110-221㎡。项目1.5的容积率，纯墅区标准，目前营销中心全面开放，位于双流凤栖湖畔，涧槽南街与银河路六段交汇处，有兴趣关系了解。

  • 问
    金地正源荟购买来适合自住吗？
    答

    金地正源荟的房子很购买来自住。因为金地正源荟不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。金地正源荟周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此金地正源荟购买来是很适合自住的。

  • 问
    从哪些方面评估金地正源荟的优劣？
    答

    要判断金地正源荟的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、金地正源荟区域自然环境评估；2、金地正源荟周边生活环境评估；3、金地正源荟建筑质量评估；4、金地正源荟室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、金地正源荟室内配套设施、设备评估；6、金地正源荟物业管理服务质量评估。

  • 问
    金地正源荟是如何定价的？
    答

    首先，金地正源荟财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：金地正源荟不同售价的利润率水平。除了利润率，由于金地正源荟不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看金地正源荟回款速度的要求。基本上来说，金地正源荟最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

本楼盘交流群，3185 人正在讨论

周边配套 完整配套 ﹥
位置：双流-双流凤栖湖畔
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 19652元/㎡

环比上月-25.3%

区域均价 17117元/㎡

环比上月持平

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