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更新于 2025-12-24 17:20:01

麓山上院

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在售 住宅 景观居所 配套成熟 大型社区
22000

元/m²

参考均价 ⓘ
237

万起/套

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108-170

㎡

3-4室

价格有效期：2025.12.02-2026.01.01

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开盘 2022-01-22 新开盘通知
位置
天府新区- 天府新区麓山大道
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楼盘评测报告

8.3

分 综合评分
天府新区好评榜第10名，超过天府新区88%的楼盘
楼盘品质
8
社区配套
9
区域价值
8
项目亮点 中信城开麓山上院首推一期，具体楼栋还未确定，楼栋呈围合式的布局，为2梯4户和2梯6户的梯户比，整体容积率3.0，楼栋呈南北布局，通透性和朝向都较好。
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  • 麓山上院位于天府新区麓山板块万安街道，上连高新新川，下接麓山社区，6号线麓山大道站点旁。项目为2T2户的精装洋房，主力面积156-170m²，非常适合改善类人群！

  • 中信城开麓山上院位于天府新区麓山板块，千亩湿地公园应龙湾天府公园旁，最近的地铁是6号线麓山大道路站，距离本项目800米左右。想要去市中心逛街的话，坐6号线从麓山大道站途经牛王庙站，再换乘2号线，直接到达春熙路，开始你的都市生活；想要去西博城逛逛，就往南乘坐5站，就可抵达西博城；如果想要去省外出差，可在此换乘地铁18号线，穿越龙泉山4站抵达天府机场；地铁线覆盖非常广泛，可以去往各个地方，方便，快捷，平时出行不用发愁。项目在售167平现房精装洋房，容积率2.05，层高3.1-3.5米，2梯2户，2023年6月交房，龙湖物业，

  • 麓山上院位于双流区天府新区万安镇丹石南二路455号，6号线，麓山大道站点，到楼盘住宅大门南门800米左右，到东门1公里，步行预计7-10分钟左右。

  • 问
    买麓山上院的房子准备工作有哪些？
    答

    买麓山上院的房子，首先要去天府新区麓山大道楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007638577 转 024836进行电话咨询。然后详细了解麓山上院项目各个信息后再办理购买手续。

  • 问
    麓山上院得房率是指什么？
    答

    麓山上院的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般麓山上院多层的公摊为5%-10%，麓山上院小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，麓山上院高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买麓山上院房子的情况来算一下。

  • 问
    从哪些方面评估麓山上院的优劣？
    答

    要判断麓山上院的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、麓山上院区域自然环境评估；2、麓山上院周边生活环境评估；3、麓山上院建筑质量评估；4、麓山上院室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、麓山上院室内配套设施、设备评估；6、麓山上院物业管理服务质量评估。

周边配套
位置：天府新区-天府新区麓山大道
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 万安路西段东(T212路;T45路)
    531m
  • 石桥社区(T45路)
    556m
  • 石桥社区(T212路;T45路)
    565m
  • 开元路口(T45路)
    582m
  • 开元路口(T45路)
    589m
  • 麓山大道二段(571路;T208路)
    652m
  • 裴家村(571路;T208路)
    660m
  • 万安市场(T45路)
    677m
  • 和韵南路北(T205路;T208路;T212路)
    695m
  • 和韵南路(T205路;T208路;T212路)
    699m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 22000元/㎡

环比上月持平

区域均价 22307元/㎡

环比上月持平

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