中德时代星辰

中德时代星辰的房子很购买来自住。因为中德时代星辰不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。中德时代星辰周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此中德时代星辰购买来是很适合自住的。

中德时代星辰的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般中德时代星辰多层的公摊为5%-10%，中德时代星辰小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，中德时代星辰高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买中德时代星辰房子的情况来算一下。

判断中德时代星辰开发商的实力，1要了解中德时代星辰开发商和项目土地情况；2、要看中德时代星辰开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看中德时代星辰开发商以往的业绩；4、中德时代星辰开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看中德时代星辰开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看中德时代星辰开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。