菊园

菊园的容积率3.0，绿化率30.0，环境优雅，非常适宜居住生活。菊园的位置在少陵路245号，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

要判断菊园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、菊园区域自然环境评估；2、菊园周边生活环境评估；3、菊园建筑质量评估；4、菊园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、菊园室内配套设施、设备评估；6、菊园物业管理服务质量评估。

菊园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对菊园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理菊园房地产权证，菊园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，菊园房子还是不属于买房者所有。