锦宏纳米爱邸

锦宏纳米爱邸的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与锦宏纳米爱邸项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当锦宏纳米爱邸建筑物层高超过8米，在计算容积率时该锦宏纳米爱邸建筑面积加倍计算。

锦宏纳米爱邸买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理锦宏纳米爱邸贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的锦宏纳米爱邸房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是锦宏纳米爱邸贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

锦宏纳米爱邸房屋维修基金主要有两种算法；1、按照锦宏纳米爱邸购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照锦宏纳米爱邸建筑面积来算的。锦宏纳米爱邸商品住房在销售时，购房者与锦宏纳米爱邸售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按锦宏纳米爱邸购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。