首座

首座的优点挺多的，从价格上看首座性价比合理，还是很不错的。首座周边配套齐全，并且交通便捷。让首座的业主居家生活都十分方便。另外，首座以人为本的设计理念，也让首座变成一个十分适宜居住的好楼盘。

判断首座开发商的实力，1要了解首座开发商和项目土地情况；2、要看首座开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看首座开发商以往的业绩；4、首座开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看首座开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看首座开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首座的房子出租需要注意：第一，对首座租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租首座房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，首座租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付首座房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。