亮点 湖居价值一线湖景 艺墅语湖距青龙湖1.5公里，逐水而居的住宅往往也是价值高地。 一是生态价值。青龙湖蓄水面积达4000亩，相当于4个锦城湖、21个东湖，湖泊天然调节住区生态，低密宜居。 二是资产更稳健。城南锦城湖边的文儒德，依然保持着目前成都二手房指导价天花板头衔;城西浣花溪边的一套草堂之春的法拍房，直接拍出了约7千万的高价;城东的青龙湖，目前区域内华润、龙湖、万科等品牌开发商聚集，合力开发打造，艺墅语湖对标已有湖区项目，未来价格空间大，资产稳健。 不足：尴尬的十陵板块城市界面老旧非东进核心区域均价偏贵 一、十陵目前还分布着不少几层楼的老旧步梯房，街道狭窄，私搭乱建，板块内甚至还有很多农民房，不敢相信，都快2022年了，东三环边还能看到这样的景象。虽然现在在进行城市翻新，但盘子太大整改完成时间待定，相当长的时间区域都是这样的城市界面。 二、不是地处城东就能被称为“东进”，东进的东风主要吹的是东部新区，而桥头堡也是东安新城，十陵板块到底能借东风飞多远，存在不确定性。 三、目前，一陵板块的新房房价均价近20000元/㎡，比起隔壁大面板块，购入门槛太高。