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长春12月份第二次集中土拍两块底价成交

来源:吉屋   2024-12-14 09:18:00

硅谷大街西地块

位于长春新区的硅谷大街西地块,面积为38707㎡,土地用途为居住,容积率为地上>1.8且≤2.0,地下>0.6且<0.9,建筑高度限制在54米以下,建筑密度小于25%,绿地率大于30%。该地块的楼面地价为3458元/㎡。

该地块位于硅谷大街安新路交会处,周边配套较为成熟,有东师慧仁学校、地铁5号线即将通车、吉林省二院、省中医院高新分院等。目前周边在售的楼盘有新区发展缦云四季慧谷新城龙湖昱城等,价格在一万左右。该地块的成交对于追求地铁房和小书包的购房者来说,是一个新的选择。

宽城北七条地块

宽城北七条地块位于宽城区,面积为7524㎡,土地用途为居住,容积率为地上>1.7且<2.3,地下<0.5,建筑高度限制在54米以下,建筑密度小于25%,绿地率大于30%。该地块的楼面地价为2411元/㎡。

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该地块是长春市旧城改造项目之一,周边有台北大街快速路和亚泰大街快速路,南侧有地铁4号线,还有君子兰公园和拾光公园。由于地块面积较小,房源量会非常少,适合周边工作或经商的购房者选择。

高新超越大街地块

高新超越大街地块位于长春新区,面积为39524㎡,土地用途为居住,容积率为地上>1.7且<2.0,建筑高度限制在54米以下。该地块的楼面地价为3153元/㎡。

该地块位于超越大街和越达路交会处,附近有多个工业园区,周边配套较为成熟,有东师慧仁学校、地铁5号线即将通车、吉林省二院、省中医院高新分院等。该地块规划建设洋房和小高层产品,起拍楼面地价为3153元/㎡。

北湖和安街地块

北湖和安街地块位于长春新区,面积为131565㎡,土地用途为居住,容积率为地上>1.7且<1.8,建筑高度限制在54米以下。该地块的楼面地价为3187元/㎡。

长春全年累计成交纯居住用地已经达到13宗,合计出让面积797828㎡,平均楼面地价为3429元/㎡。12月份还将有14宗住宅地块预计出让。

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