早买早享受，晚买享折扣！财政部发布新税收政策，买房省钱大法来

契税政策调整

根据财政部等三部门发布的公告，个人购买家庭唯一住房面积≤140㎡的，契税税率将减按1%征收；面积＞140㎡的，税率将减按1.5%征收。个人购买家庭第二套住房面积≤140㎡的，契税税率将减按1%征收；面积＞140㎡的，税率将减按2%征收。这意味着购买小面积住房的买家将享受更低的契税税率，购买大面积住房的买家也能享受到相应的减税优惠。

增值税政策调整

根据新政策，个人销售已购买2年以上住房将免征增值税。此前，北京、上海、广州、深圳等城市个人销售已购买2年以上非普通住房需要缴纳增值税，而现在这一规定将相应停止执行。这将为个人房产买卖带来更多的便利和减税优惠。

土地增值税政策调整

新政策还将统一降低各地区土地增值税预征率下限0.5个百分点。这意味着土地增值税的征收标准将有所降低，为购房者减轻了一定的负担。

这些税收政策的调整将为购房者带来实实在在的减税优惠。早买早享受，晚买享折扣！如果你计划购房，不妨考虑早点行动，以便享受更多的优惠。

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