存量房贷利率或将下调，市场热情有所冷却

最近，关于存量房贷利率可能下调的消息引发了市场的广泛关注。据媒体报道，美国彭博社透露，中国可能会在未来几周内和明年初分两步将存量房贷利率下调，共计80个基点。这一消息吸引了广大购房者和市场的注意，尤其是在房地产股市上表现得尤为明显。

然而，针对这一消息，央行最新回应称，存贷款利率的进一步下降还需要时间。有网友发现，招商银行北京地区的APP上已经开始测试“存量房贷利率调整”功能，但目前该功能尚未完全开放。对于这一测试，招商银行表示，这是去年上线的功能，针对的是上轮房贷利率调整业务，并非当前市场讨论的本轮房贷利率调整。此消息一出，市场热情有所冷却。

关于存量房贷利率下调的消息，每次一出，都会引发市场的高度关注。购房者希望能够通过利率下调减轻负担，而房地产股市也希望能够通过利率下调刺激市场活跃。然而，央行的回应显示，存贷款利率的下降不会一蹴而就，需要时间来稳定和调整。

此外，招商银行的APP测试存量房贷利率调整功能也并非本轮房贷利率调整的相关业务。该功能是针对上轮房贷利率调整而设计的，目前尚未完全开放。因此，市场对于存量房贷利率下调的预期有所降低。

存量房贷利率下调的消息仍然存在，但具体的下调时间和幅度还需要进一步观察。购房者和市场参与者需要保持冷静，不要过度期待，同时也要关注央行的政策动向和招商银行等银行的相关公告。

• 存量房贷利率
• 下调
• 市场热情
• 央行
• 招商银行