2024年1-5月TOP100房企拿地总额同比下降26.7%

拿地总额同比下降

根据最新数据，2024年1-5月，TOP100房企拿地总额为3146亿元，同比下降26.7%。与前几个月相比，降幅进一步扩大。这主要是由于自然资源部发布文件，要求城市供地需与去化周期衔接，导致供地量减少。

自然资源部发文，明确土地供应需与去化周期衔接

自然资源部办公厅在4月底发布了《关于做好2024年住宅用地供应有关工作的通知》，明确了做好年度住宅用地供应计划与住房发展年度计划的衔接，合理控制新增商品住宅用地供应，大力支持保障性住房用地供应等五个方面的要求。这意味着在市场调整阶段，供给端将更好地贯彻落实相关举措，加快市场实现新的供求平衡。

重点区域及城市房企拿地

从各城市群拿地金额来看，长三角地区继续领跑全国，TOP10企业拿地金额达到737亿元。其中，建发房产以164亿元的拿地金额位居长三角企业榜首。京津冀地区的TOP10企业拿地金额为572亿元，位列第二。中西部地区的TOP10企业拿地金额为274亿元，位列第三。

从重点城市拿地金额TOP10房企来看，央企国企仍是主力，民企也在重点深耕区域补充土储。中建壹品在多个重点城市广泛布局，央国企仍保持较高参与度。滨江集团等民企也在重点深耕区域补充土储。

根据最新数据，2024年1-5月，TOP100房企拿地总额同比下降26.7%。自然资源部发布的文件明确了土地供应需与去化周期衔接的要求，这将对市场调整起到积极的推动作用。长三角地区继续领跑全国，央企国企仍是重点城市拿地的主力，民企也在重点区域补充土储。

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