宽城区群英单元控规调整及周边楼盘分析

来源：吉屋 2024-05-27 10:05:49

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规划36班九年制学校！

最近，长春市自然资源局发布了宽城区群英单元控制性详细规划调整的消息。根据调整方案，将对台北大街与人民大街、台北大街与凯旋路交会处的局部地块进行优化调整，其中包括划分出一块3.5399公顷的二类居住用地和一块2.8492公顷的中小学用地，规划可容纳36个班的九年制学校。具体调整内容为将丙六街以东、北人民大街以西、长岭街以南、台北大街以北的商业用地调整为二类居住用地，相关技术指标包括容积率在1.8到2.4之间、建筑密度不超过20%、建筑高度不超过54米、绿地率超过35%；同时，将台北大街与凯旋路交汇东南角的商业用地调整为中小学用地，相关技术指标包括容积率低于1.5、建筑密度不超过30%、建筑高度不超过24米、绿地率超过35%。

宽城区台北大街局部控规拟调整！

这次调整的地块位于长春站北侧，毗邻地铁1号线、轻轨4号线、万达广场等交通便利的区域。目前周边有多个新楼盘在售，包括中车长春源、万科时代都会、春和景明。中车长春源位于宽城区台北大街与凯旋路交会处，户型面积在80平米到120平米之间，毛坯交付，均价为7500元/㎡。万科时代都会位于宽城区九台南路与铁北二路交会处，带装修交付，户型面积在82平米到126平米之间，均价为10500元/㎡。春和景明位于宽城区台北大街与美程街交汇北200米处，户型面积在87平米到109平米之间，毛坯交付，均价为8500元/㎡，预计2024年12月末交房。

结语

宽城区(棚户区)

宽城 | 宽城区(棚户区),东至一心街、南至详见规划条件附图、西至凯旋路、北至一匡街售价待定

品牌地产配套成熟

拨号立享优惠

总的来说，宽城区群英单元的控规调整对于当地的房地产市场将产生一定的影响。新增的中小学用地将为该区域的教育资源提供更多选择，而二类居住用地的增加也将为居民提供更多的居住选择。周边的新楼盘在售情况良好，购房者可以根据自身需求和预算选择合适的房源。随着规划的逐步实施，相信宽城区的房地产市场将会更加繁荣，为当地经济发展和居民生活带来更多机遇和便利。