2023新梅里达绿园楼盘交通出行及周边配套

来源：吉屋 2023-10-16 08:38:05

新梅里达绿园楼盘信息详情

新梅里达绿园位于海宁经济开发区北部位置，占地面积为267亩，其中别墅区占地232亩。整个楼盘共计181栋别墅建筑，包含独栋、双拼和排屋。楼盘的容积率仅为0.7，低密度的设计使得居住环境更加宜居。绿化率为40%，高绿化的设计为业主提供了良好的生态环境。

项目提供的物业类型有独栋、双拼和排屋。物业管理由绿城物业负责，物业费为3.5元/平方米。首付比例为首套四成，二套五成。楼盘的层高设计为一楼3.5米，其他楼层为3米。交房时间为现房。

楼盘户型和价格详情

高层户型包括11000元/平方米的112平方米、128平方米、140平方米和154平方米户型。联排别墅的价格为12500元/平方米，总建筑面积为324平方米，含有2个车位。双拼别墅的价格为16000元/平方米，建筑面积为288平方米和395平方米，含有2-4个车位。独栋别墅的价格为22000元/平方米，建筑面积为438平方米和757平方米，含有3-4个车位。所有别墅都配有车位、露台和花园。

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新梅里达绿园的优势与发展潜力

新梅里达绿园依托上海漕河泾开发区品牌资源，立足泛半导体产业，位于海宁经济开发区北部位置。楼盘已经吸引了百余家入驻企业，包括世界500强、上市企业和高新技术企业等优秀企业。楼盘拥有众多利好政策、高层次人才、充足资金和前沿科技，建设规划中还包括人才公寓、专家住宅区、商业综合体和国际学校等配套设施。此外，楼盘周边还有将近300亩的康湖，为康湖芯城的发展提供了更多机会。

上海漕河泾开发区的发展与变化

上海漕河泾开发区经过几十年的发展，已经成为了我国电子信息工业核心基地。该区域不仅见证了新中国工业的变迁，更参与了上海产业升级的全过程。在过去的10年间，第三产业总产值增长超过千亿元，将徐汇漕河泾板块提升至上海城市副中心地位，板块价值增值意义不言而喻。

新梅里达绿园的优势

新梅里达绿园位于康湖芯城核心区域，地理位置优越且交通便利。楼盘附近拥有丰富的医疗和教育资源。同时，楼盘还可以享受高端科技带来的繁华商业和宜居生态加成。楼盘按照纯正西班牙风格打造，凸显豪宅贵族气质，同时保留了奢居墅区的典雅与别致。为了给业主提供更好的居住体验，楼盘引进了绿城服务体系，全方位提升园林和物业服务水平。

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