金鼎凤凰城

金鼎凤凰城“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、金鼎凤凰城工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买金鼎凤凰城之前一定要先看五证是否齐全。

要判断金鼎凤凰城的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、金鼎凤凰城区域自然环境评估；2、金鼎凤凰城周边生活环境评估；3、金鼎凤凰城建筑质量评估；4、金鼎凤凰城室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、金鼎凤凰城室内配套设施、设备评估；6、金鼎凤凰城物业管理服务质量评估。

金鼎凤凰城房屋维修基金主要有两种算法；1、按照金鼎凤凰城购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照金鼎凤凰城建筑面积来算的。金鼎凤凰城商品住房在销售时，购房者与金鼎凤凰城售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按金鼎凤凰城购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。